一、場地設置要求

單獨建造的消防控制室的耐火等級不低于二級、能直通室外或安全出口。

控制室不能有與消防控制設備無關的電氣線路和管路穿過。

不能與除監控室之外的其他功能用房合用，需要合用的，與其他部位進行防火分隔的門應設置為乙級以上防火門。

附設在建筑物內的消防控制室設置在建筑物的首層或地下一層。

控制室內不能存放與設備運行無關的雜物。

控制室環境干凈整潔，便于人員值守。

二、人員配置要求

“消防控制室人員信息公示牌”應有消防安全責任人、消防安全管理人、消防控制室值班人員、檢測單位技術負責人、維護保養單位技術負責人等基本信息。

值班人員能熟練掌握消防聯動控制器自檢、查詢、屏蔽、復位、消音、打印、顯示、自動手動切換等基本功能，會正確報告火警、啟動應急處置預案。

值班人員會遠程啟動噴淋泵、消火栓泵、防排煙風機，會操作消防栓泵和噴淋泵的啟停及自動與手動轉換、會手動啟動防排煙風機、會檢查測試末端試水裝置、會運用壓力開關直接啟動噴淋泵、會使用消防廣播引導疏散。

三、硬件設置要求

自動噴水滅火系統、消火栓系統、防排煙系統、消防應急廣播等聯動控制系統要處于自動狀態。控制室聯動控制器宜能顯示消防水箱、消防水池液位狀態。

消防電梯、消防水泵房、備用發電機房、變配電室、通風和空調機房、排煙機房、消防電梯機房及其他與消防聯動控制有關的且經常有人值班的場所要設置消防電話；設有消防電梯的場所，消防電梯要能回降首層并開門待用，聯動控制器要能顯示消防電梯反饋信號及運行時所在樓層、能顯示消防電梯的故障及停用狀態。

四、日常管理要求

落實24h雙人值班制度（與消防遠程控系統聯網的，可以實行單人值班），現場值班人員要持證上崗。

要詳細填寫控制室值班記錄、消防設施設備運行記錄，詳細記錄屏蔽及故障原因，如實記錄火警信息及應急處置情況。

要制定應急處置預案，按照預案組織演練。

建筑消防設施要進行年度檢測并取得檢測報告。

在控制室內醒目位置懸掛“消防控制室人員信息公示牌”。

消防控制室值班制度、消防控制室值班人員職責、建筑消防設施維護管理制度、消防控制室火警處置程序、消防控制室火災狀況處置程序等5塊制度牌上墻。